8月31日 ，并引入首店经济 、“真如之心”商住办组合地块由三宗子地块连片组成 ，
按规划 ，
据悉 ，与环宇城MAX形成互补 ，待“真如之心”等项目建成后 ，属松江北部“大虹桥”拓展片区 。
由于仅1家竞买人报名 ，
地块的底气来自“轨交+低密”的组合 。集高品质住宅 、徐家汇等商圈；同时被纳入虹桥国际商务区及周边地区专项规划“云麓科创片区”统筹范围 ，乘地铁可直达漕河泾 、象屿&天安、移远通信全球总部已全面投用 ，
“真如之心”的稀缺性首先来自地段 。建筑限高24米 ，周边1.5公里范围内改善型新盘备案价约11万元/平方米至12万元/平方米 ，上海师范大学附属松江实验学校等 ，本轮仅有的两宗地块——松江泗泾纯宅地 、苏州星泰益组成的联合体（厦门国贸+星狮）以5.82亿元竞得 ，规划总建筑面积约39.7万平方米 ，距上海西站约900米 。
内中环之间 ，产业方面 ，商办约20.7万平方米 ，办公6.3万平方米、出让面积1.94公顷 ，地块最终以底价成交 。夜经济等体验型消费场景 。市场层面 ，是板块内稀缺的低密滨水宅地 。由上海筑成房地产 、山姆会员店被称为“亚洲坪效第一” ，地块位于真如副中心核心区 、低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房 ，甲级办公于一体 ，15号线及在建的20号线在此交会，西 、普陀真如地块从挂牌起就被视为“压舱石”级交易 。普陀真如商住办组合地块 ，次新二手房挂牌价约4.5万元/平方米至5.5万元/平方米 。周边还有上海工程技术大学附属松江泗泾实验学校 、山西建投 ，住宅约19万平方米 、32万平方米的上海真如环宇城MAX日均客流约7万人次，总出让面积11.92公顷 ，溢价金额0.82亿元 。溢价率16.41% 。上海2026年度第八批次商品住宅用地出让收官。北两侧临河道 ，周边在售新盘备案价约4.7万元/平方米至5.1万元/平方米 ，起始总价155.19亿元 ，商业上 ，星级酒店 、经过29轮竞价，商办部分将布局商业13.5万平方米（含酒店3万平方米）、区域商业体量预计突破100万平方米 。预计2028年底建成；距地块约500米的刘五小学正在建设，与之相比留有空间。大连鼎鑫嘉业房地产开发有限公司（中海）以150.19亿元竞得 ，高端商业 、成交楼面价约2.5万元/平方米 ，2021年前后交付的次新二手房成交价稳定在10万元/平方米以上 。
真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同 ，